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      統計局:前7月全國房地產開發投資同比增長10.2%

      摘要:

      人民網北京8月14日電 國家統計局今日公布數據顯示,20181-7月份,全國房地產開發投資65886億元,同比增長10.2%,增速比1-6月份提高0.5個百分點。其中,住宅投資46443億元,增長14.2%,增速提高0.6個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為70.5%。

      1-7月份,東部地區房地產開發投資35755億元,同比增長11.5%,增速比1-6月份提高0.7個百分點;中部地區投資13920億元,增長10.4%,增速回落1個百分點;西部地區投資13647億元,增長5.8%,增速提高1.6個百分點;東北地區投資2564億元,增長17.7%,增速與1-6月份持平。

      1-7月份,房地產開發企業房屋施工面積728593萬平方米,同比增長3.0%,增速比1-6月份提高0.5個百分點。其中,住宅施工面積502037萬平方米,增長3.9%。房屋新開工面積114781萬平方米,增長14.4%,增速提高2.6個百分點。其中,住宅新開工面積84685萬平方米,增長18.0%。房屋竣工面積42067萬平方米,下降10.5%,降幅收窄0.1個百分點。其中,住宅竣工面積29463萬平方米,下降12.2%。

      1-7月份,房地產開發企業土地購置面積13818萬平方米,同比增長11.3%,增速比1-6月份提高4.1個百分點;土地成交價款6619億元,增長21.9%,增速提高1.6個百分點。

      商品房銷售和待售情況

      1-7月份,商品房銷售面積89990萬平方米,同比增長4.2%,增速比1-6月份提高0.9個百分點。其中,住宅銷售面積增長4.2%,辦公樓銷售面積下降5.8%,商業營業用房銷售面積增長2.3%。商品房銷售額78300億元,增長14.4%,增速提高1.2個百分點。其中,住宅銷售額增長16.2%,辦公樓銷售額下降2.1%,商業營業用房銷售額增長5.5%。

      1-7月份,東部地區商品房銷售面積36859萬平方米,同比下降3.8%,降幅比1-6月份收窄1.6個百分點;銷售額42217億元,增長5.8%,增速提高1.9個百分點。中部地區商品房銷售面積25131萬平方米,增長12.7%,增速回落0.1個百分點;銷售額16844億元,增長26.5%,增速回落0.5個百分點。西部地區商品房銷售面積23938萬平方米,增長10.5%,增速提高0.5個百分點;銷售額16247億元,增長28.3%,增速提高0.1個百分點。東北地區商品房銷售面積4062萬平方米,同比持平,1-6月份為下降1.1%;銷售額2992億元,增長15.8%,增速提高1.7個百分點。

      7月末,商品房待售面積54428萬平方米,比6月末減少656萬平方米。其中,住宅待售面積減少544萬平方米,辦公樓待售面積減少40萬平方米,商業營業用房待售面積減少48萬平方米。

      房地產開發企業到位資金情況

      1-7月份,房地產開發企業到位資金93308億元,同比增長6.4%,增速比1-6月份提高1.8個百分點。其中,國內貸款14045億元,下降6.9%;利用外資33億元,下降70.1%;自籌資金30187億元,增長10.4%;定金及預收款31013億元,增長15.1%;個人按揭貸款13655億元,下降1.4%。

      房地產開發景氣指數

      7月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.88,比6月份提高0.20點。

      120181-7月份全國房地產開發和銷售情況

      指標

      絕對量

      同比增長(%

      房地產開發投資(億元)

      65886

      10.2

      其中:住宅

      46443

      14.2

      辦公樓

      3340

      -9.9

      商業營業用房

      8045

      -8.9

      房屋施工面積(萬平方米)

      728593

      3.0

      其中:住宅

      502037

      3.9

      辦公樓

      33001

      -1.0

      商業營業用房

      94256

      -3.5

      房屋新開工面積(萬平方米)

      114781

      14.4

      其中:住宅

      84685

      18.0

      辦公樓

      3232

      -7.0

      商業營業用房

      10972

      -8.1

      房屋竣工面積(萬平方米)

      42067

      -10.5

      其中:住宅

      29463

      -12.2

      辦公樓

      1670

      -10.1

      商業營業用房

      5393

      -8.8

      土地購置面積(萬平方米)

      13818

      11.3

      土地成交價款(億元)

      6619

      21.9

      商品房銷售面積(萬平方米)

      89990

      4.2

      其中:住宅

      78046

      4.2

      辦公樓

      2261

      -5.8

      商業營業用房

      6107

      2.3

      商品房銷售額(億元)

      78300

      14.4

      其中:住宅

      66328

      16.2

      辦公樓

      3268

      -2.1

      商業營業用房

      6702

      5.5

      商品房待售面積(萬平方米)

      54428

      -14.3

      其中:住宅

      26869

      -21.4

      辦公樓

      3559

      -2.4

      商業營業用房

      14303

      -9.1

      房地產開發企業到位資金(億元)

      93308

      6.4

      其中:國內貸款

      14045

      -6.9

      利用外資

      33

      -70.1

      自籌資金

      30187

      10.4

      定金及預收款

      31013

      15.1

      個人按揭貸款

      13655

      -1.4

       

      220181-7月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況

      投資額
      (億元)

      同比增長
      %

      住宅

      住宅

      全國總計

      65886

      46443

      10.2

      14.2

      東部地區

      35755

      25181

      11.5

      14.8

      中部地區

      13920

      10254

      10.4

      15.7

      西部地區

      13647

      9156

      5.8

      10.0

      東北地區

      2564

      1852

      17.7

      18.0

       

      320181-7月份東中西部和東北地區房地產銷售情況

      地區

      商品房銷售面積

      商品房銷售額

      絕對數
      (萬平方米)

      同比增長
      %

      絕對數
      (億元)

      同比增長
      %

      全國總計

      89990

      4.2

      78300

      14.4

      東部地區

      36859

      -3.8

      42217

      5.8

      中部地區

      25131

      12.7

      16844

      26.5

      西部地區

      23938

      10.5

      16247

      28.3

      東北地區

      4062

      0.0

      2992

      15.8

       

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